Construction clé en main : pour des réalisations rapides et sans soucis
Optez pour la tranquillité d’esprit en nous confiant votre projet dès la phase préconceptuelle. En faisant affaire avec un seul partenaire du début à la fin pour la conception et la réalisation de votre projet de construction, vous bénéficierez d’un meilleur contrôle de la qualité, du budget et de l’échéancier. Nous bâtirons avec vous la meilleure équipe de professionnels pour vous appuyer et nous mettrons notre expertise à votre service pour assurer la réussite de votre projet clé en main.
Qu’est-ce qu’un service clé en main ?
Dans le cadre d’un contrat de construction clé en main, le donneur d’ouvrage délègue à l’entrepreneur le soin de concevoir, planifier et d’exécuter l’ensemble des travaux requis selon les normes et spécifications établies. Lors d’un projet clé en main, l’entrepreneur assume la responsabilité de livrer un ouvrage complet de manière à ce qu’il soit prêt à être occupé ou exploité dès sa mise en service. Avec un contrat clé en main, un client est en mesure d’obtenir un produit fini qui inclut tous les services de main-d’œuvre, d’exécution de travaux et de supervision nécessaires.
Quels sont les avantages d’un projet de construction clé en main ?
- Une communication simplifiée avec un seul et même fournisseur qui s’occupe autant de la conception et de la gestion que de l’exécution des travaux.
- Un seul et même point de contact pour l’ensemble du projet qui permet d’éviter les malentendus et les délais inutiles relatifs aux transferts d’information.
- De services-conseils en phase de préconstruction pour tout ce qui concerne les défis de constructibilité, le budget et l’échéancier.
- Une analyse de la portée des travaux ainsi que des plans et devis pour détecter toutes omissions ou erreurs, et pour évaluer concrètement les risques du projet.
- Les dépassements de coûts non inclus au prix du contrat sont aux frais de l’entrepreneur responsable de l’exécution de tous les travaux relatifs à la portée initiale du mandat.
- Une plus grande fluidité dans le phasage des diverses étapes qui sont gérées par un seul et même professionnel.
- Un service de A à Z, qui vous assure la tranquillité d’esprit.
Quelles sont les difficultés que l’on peut rencontrer lors d’une construction clé en main versus un contrat forfaitaire ou en gérance de construction ?
Le principal désavantage d’un contrat de construction clé en main concerne son manque de flexibilité lorsque celui-ci est mis en application. Comme il est de la responsabilité du futur propriétaire de fournir une description très détaillée de son projet, il n’est malheureusement plus possible d’y apporter des changements ou d’éventuelles modifications une fois le contrat signé. L’entrepreneur en construction a l’obligation de livrer un produit final exactement comme il lui a été demandé dans les devis et spécifications, ce qui réduit grandement sa marge de manœuvre une fois au chantier. La sélection de votre entrepreneur général revêt donc d’une importance primordiale dans ce type de contrat.
Un projet clé en main c’est le mode de construction parfait pour :
- Un client très occupé, qui souhaite obtenir rapidement un produit fini, prêt à être exploité dès la mise en service.
- Un client qui souhaite trouver l’ensemble des services requis sous un même toit.
- Un client qui recherche la facilité et la tranquillité d’esprit.
- Un client connaisseur qui est en mesure d’exprimer clairement l’étendue des services recherchés et les résultats attendus dans le cadre de son projet clé en main.
- Un donneur d’ouvrage qui souhaite contractualiser la conception et la construction d’un projet par l’entremise d’un seul et même contrat.
- Un propriétaire qui souhaite obtenir un prix de contrat unique.
